Unsere Dienstleistungen im Überblick
Setzen Sie auf Fachkompetenz und fundamentierte Marktkenntnisse. Vergleichen Sie selbst:
Sind wir der richtige Immobilienmakler für Sie ?
- Zentral gelegene Geschäftsräume
Besuchen Sie uns zu einem beratenden Kundengespräch und lernen sie unsere Geschäftsräume in Erbach kennen.
- Fachkompetenz rund um die Immobilie durch umfassende Ausbildung
Häuser verkaufen oder Mieter finden kann jeder? So leicht wie es klingt ist es nicht. Nur mit fundamentierter
Ausbildung ist es überhaupt möglich Sie individuell zu betreuen. Nur wer den Markt kennt, kennt auch Ihre
Chancen.
- Neutrale Bewertung duch Verkehrswertgutachten und Kurzwertexpertisen
Sie wollen Preis und Chancen ihrer Immobilie kennen lernen ohne gleich einen kompletten Maklervertrag an der
Backe zu haben? Wir kooperieren mit keiner Bank und arbeiten nach den Geboten eines Sachverständigen. Sie
erhalten nur das, was Sie für ihren schnellen Erfolg benötigen. Ein Gutachten ist dabei meist der sinnvollste
Beginn.
- Begleitung von der marktgerechten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe
Bis eine Immobilie vermittelt oder eine Wohnung vermietet werden kann, gilt es eine viele Aspekte zu beachten.
Wir stehen Ihnen zur Seite und begleiten Sie zu Ihrem Ziel. Unsere Tätigkeit endet nicht mit
Vertragsunterzeichnung. Wir stehen Ihnen bei Fragen rund um die Immobilie jederzeit zur Verfügung und
übernehmen auf Wunsch die Schlüsselübergabe bis hin zur kompletten Hausverwaltung.
- Käufer- und Verkäuferberatung auch ohne Verkaufsauftrag
Gerne führen wir ein kostenloses und ungebundenes Kundengespräch und erläutern ihnen unsere Arbeit und die
bestmöglichen Chancen für ihr Objekt. Sie gehen so keinerlei Verpflichtungen ein und entscheiden selbst, was sie
für sinnvoll halten.
- Durchführungen der Besichtigungen für Sie
Niemand möchte die Katze im Sack kaufen. Bis ein Objekt erfolgreich vermarktet ist, sind meist etliche
Besichtigungen nötig. Diese übernehmen wir für Sie im Rahmen unser Tätigkeit.
Unser oberstes Prinzip aber lautet:
Beratung ohne Zeitdruck - der Kunde entscheidet!
Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Wenn nicht, dann fragen Sie doch uns.
Wir erstellen
- Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB
- verkürzte Wertermittlungen in Form von Kompaktgutachten
- oder kurze Wertexperticen.
Setzen Sie auf ein unabhängiges Wertgutachten, wenn Sie wissen müssen, was ihre Immobilie wert ist!
Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen und auch ein individuelles Angebot zu.
Mitglieder von "Haus & Grund Odenwald e.V." als Auftraggeber und Eigentümer erhalten einen Nachlass von 10 %.
Wertermittlungen in Form einer Wertexpertice sind für unsere Kunden im Rahmen eines Verkaufauftrages
kostenfrei.
Wir verwalten Miethäuser, Gewerbe- und Wohnungseigentum. Dabei unterstützen wir Sie auch bei der
Vermietung, Verkauf, stellen unsere Marktkenntnisse und Kontakte zur Verfügung und beraten Sie zu allen Fragen
rund um Ihre Immobilie.
Unsere Tätigkeiten:
Kaufmännische Hausverwaltung: Wir sorgen dafür,dass die Miete pünktlich und vollständig gezahlt wird. Ebenso
erstellen wir die jährliche Nebenkostenabrechnung. Versorgungsleistungen wie Abfall, Wasser, Abwasser, Strom
und dergleichen werden von der Hausverwaltung beauftragt - verbunden mit dem Ziel diese Kosten möglichst
gering zuhalten. Sofern vorhanden verwalten und betreuen wir auch das Gemeinschaftskonto.
Technische Hausverwaltung: Wir schauen regelmäßig nach Ihrer Immobilie. Wir beauftragen, nachdem wir das
wirtschaftlich günstigste Angebot ermittelt haben, Arbeiten wie Gartentätigkeiten, Maler- oder Gebäude
reinigungen, Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten und kontrollieren wir diese Tätigkeiten.
Wir erstellen Ihnen einen zudem einen Wirtschaftspaln und stimmen auf diesem Weg die anfallenden
Modernisierungsarbeiten ab.
-Alle Aufgaben einer Mietverwaltung können mit uns individuell vereinbart werden!
Unsere Qualifikationen:
- Fachausbildung zum Wohneigentumsverwalter
- Seit 2006 selbst mit der Vermietung betraut
- Fachkenntnisse als Bauschadensachverständiger und Handwerksmeister
- Abgeschlossene Vermögensschadenshaftpflichtversicherung zu Ihrem Schutz
- Fachkenntnisse durch die Arbeit als Immobilenmakler
Wir freuen uns über Ihre Anfrage.
